利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,按照不同的计价程序,利润的形成也有所不同。在编制概算和预算时,依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。随着市场经济的进一步发展,企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时,企业可以根据工程的难易程序、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。
税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%.城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%.计算公式为:
建筑安装工程费用计价程序
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分8为工料单价法和综合单价法,其计价程序如下。
1、工料单价法计价程序
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种。
(1)以直接费为计算基础
见表1-3-1.
以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 表1-3-1
序号 | 费用项目 | 计算方法 | 备注 |
1 | 直接工程费 | 按预算表 | |
2 | 措施费 | 按规定标准计算 | |
3 | 小计 | (1)+(2) | |
4 | 间接费 | (3)×相应费率 | |
5 | 利润 | ((3)(4))×相应利润率 | |
6 | 合计 | (3)+(4)+(5) | |
7 | 含税造价 | (6)×(1+相应税率) |
祝广大考生学习愉快!
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